Дефектная ведомость

Информация для тех, кому поставлена задача составить дефектную ведомость.

Составление дефектной ведомости относится к видам работ связанных с обследованием зданий и сооружений. Вид обследования (визуальный, инструментальный, лабораторный и т.д.) зависит от физического износа строительных конструкций и вида ремонта (текущий, капитальный, реконструкция). В том случаи, если характер ремонтных работ не требует разработки чертежей, то сметная документация составляется на основании описи работ.

Обо всём этом рассказано в методических документах (некоторые из которых действуют ещё с советских времён). Ниже приведён список (с вложенными файлами) основополагающих нормативных документов для балансодержателей зданий и сооружений.

Вам же надо определиться, можете ли Вы своими силами составить дефектную ведомость (например, на замену окон и дверей, на отделочные работы и т.д. и т.п.), либо необходимо привлечь узкоспециализированную организацию (например, электромонтажную), либо привлечь экспертов по обследованию зданий и сооружений (например, если дело касается несущих конструкций), либо в соответствии с законодательством РФ Вам необходима проектная организация (в случаи капитального ремонта или реконструкции).

ВСН-58-88р Положение об организации и проведения ремонта зданий

МДС-13-3.2000 Организация и проведение текущего ремонта жилого фонда

MДС-13-14.2000 Организация ремонта производственных зданий

ВСН 57-88 (р) Положение по техническому обследованию жилых зданий

МДС 13-1.99  Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий